Das erste Halbjahr 2025 bei der Pangaea Life

Eine kleine Zusammenfassung, was die Pangaea Life eigentlich ist: Die Pangaea Life bietet Dir die Möglichkeit Geld anzulegen. Nur dass Du das Geld nicht in Aktien anlegst, sondern in Sachwerte. Dabei greift sie 2 wichtige Faktoren auf: den steigenden Energiebedarf und den knappen Wohnraum.

Schöner Nebeneffekt: Alle Assets, in die Dein Geld fließen, sind nachhaltig, weil investiert wird in die Erzeugung von erneuerbaren Energien, sprich Solar-, Wind- und Wasserparks. Seit neuem auch in Batteriespeicher. Die Immobilien entsprechen auch den nachhaltigen Standards, die für den Neubau von Wohnungen gelten. Zusätzlich wird durch Deinen Vertrag auch ein soziales Projekt unterstützt.

So und warum blaue Nachhaltigkeit? Der große Unterschied liegt darin, dass die grüne Nachhaltigkeit mehr mit dem Verzicht auf Ressourcen beschäftigt. Die blaue dagegen nutzt die natürlich vorkommenden (nachhaltigen) Ressourcen, um den Planeten zu entlasten, um so dem Klimawandel entgegenzuwirken.

Die Aquila Capital ist die Fondsgesellschaft, die den Fonds Blue Energy verwaltet. Dieses hat ihr Netzwerk erweitert und arbeitet jetzt eng mit der Commerzbank zusammen. 

Was bringt das der Aquila Capital?

Mithilfe der Commerzbank findet die Fondsgesellschaft Zugang zu weiteren Anlegern, seien es Privat-, Unternehmer- und institutionelle Kunden, und soll sich durch den Wachstumsschub zur führenden Asset-Management-Plattform für nachhaltige Investmentstrategien in Europa entwickeln.

Operativ bleibt die Aquila eigenständig, die Commerzbank möchte das nachhaltige Asset Mangement und ihre Marktposition bei Sachwert-Anlagen ausbauen. Ein Synergieeffekt, den beide Seiten seit Januar 2024 angekündigt und geplant haben. 

Der Energiebedarf steigt. Künstliche Intelligenz und die wachsende Datenmenge, die täglich über das Internet verarbeitet werden, wächst exponentiell. So wurden im Jahr 2022 noch 106 Zettabytes (106 Billionen Gigabytes) pro Jahr an Daten verarbeitet, im Jahr 2024 waren es schon 159 Zettabytes. Im Schnitt werden jede Minute 231,4 Millionen E-Mails verschickt und 5,7 Millionen Suchanfragen auf Google getätigt. Das braucht natürlich Strom. Den günstigsten Strom liefern die erneuerbaren Energien mit 4-9 Cent/kWh, das ergab eine Studie vom Fraunhofer-Institut im Jahr 2024.

Der Blue Energy macht sich das zu Nutzen. Er investiert in Solar-, Wind- und Wasserenergie. Rund die Hälfte des produzierten Stromes ist mit Stromabnahmeverträgen, die für 10 Jahre abgeschlossen werden, preislich abgesichert. Bei der anderen Hälfte wird mittlerweile eine KI eingesetzt, die den Strom zu den besten Preisen am Markt verkauft. Weiterausgebaut wird die Nutzung von Batteriespeichern, die eine Lagerung des produzierten Stromes möglich machen. Das erste Projekt in Deutschland steht kurz vor der Inbetriebnahme, das Batteriespeichersystem in Strübbel. Letztes Jahr wurde der Windpark 'Tesla' verkauft. Der Großteil des Verkaufserlöses wurde in neue Projekte investiert. Zum einen in das Projekt 'Alpha Xavi' eine Stromanlage, die kombiniert Sonnen- und Windenergie gewinnt. Außerdem wurde in einen Windpark in Polen investiert.

Auch ein neues Projekt hat seinen Weg in den Fonds gefunden und soll im März 2026 fertiggestellt werden. In Catania in Sizilien entsteht ein neuer Photovoltaik-Park auf über 100 Hektar. Mit dieser Anlage sollen 27.000 Haushalte versorgt werden. Gleichzeitig wird die Fläche darunter auch landwirtschaftlich genutzt, denn zwischen den Paneelen werden lokale Kräuter und Olivenbäume gepflanzt. Die Pflanzen profitieren in den Sommertagen vom Schatten, den die Paneele liefern, dadurch verdunstet bei den Pflanzen weniger Wasser und die Menschen profitieren von einer reichhaltigeren Ernte.

Einbußen in der Wertentwicklung entstehen durch die Normalisierung nach der überdurchschnittlichen Phase im Jahr 2022. Zusätzlich gab es regulatorische Änderungen. Mit der "Guarantee of Origin" braucht es Herkunftsnachweise, dass der Strom wirklich aus erneuerbaren Energiequellen gewonnen wurde, das belastet die Einnahmen und senkt die Fondsperformance. Die Werte liegen jetzt in den gewünschten Zielvorgaben.

Der Immobilienmarkt in den Metropolen der Welt ist immer noch angespannt, da es einfach zu wenig bezahlbaren Wohnraum gibt. Genehmigungsverfahren sind langwierig und aufwendig, außerdem verzögern sich Fertigstellungen durch den Mangel an Handwerkern und den benötigten Baumaterialien.

Der Blue Living Fonds investiert, baut und vermietet große Wohneinheiten. Diese liegen in den Metropolregionen in Deutschland und den USA. Dabei wird darauf geachtet, dass die Immobilien nah an öffentlichen Verkehrsmitteln gebaut werden, dass die Mieter leichten Zugang zu den Bedürfnissen des täglichen Lebens haben. In Deutschland werden sogar in den Wohnanlagen teilweise Kindergärten mitgebaut und von den Städten betrieben. Natürlich werden die Immobilien nachhaltig gebaut, der Energiestandard entspricht KfW 55.

Beispielsweise ist "Molktestraße" in Düsseldorf fertiggestellt, sie beinhaltet insgesamt 236 Wohneinheiten - darunter 38 preis gedämpfte Wohnungen und einer Kita mit 45 Betreuungsplätzen sowie kleiner Gewerbeeinheiten. Der Einzug der ersten Mieter hat bereits stattgefunden.

Auch bei der Welle in Köln geht es voran. Die Bauarbeiten liegen noch vor dem eigentlichen Bauplan. Der erste Bauabschnitt wurde fertiggestellt und Anfang nächsten Jahres sind die ersten Bezugstermine eingeplant.

Zwei Projekte des US-Portfolios in Miami konnten mit dem Bau beginnen und sollen im Q3 2026 und Q1 2027 fertiggestellt werden.

Der leichte Rückgang in der Wertentwicklung ergibt sich unter anderem durch die Abschwächung des US-Dollars in der zweiten Jahreshälfte. Im Q1 war die Bruttowertentwicklung noch bei 6,6 %, was auch dadurch begünstigt wurde, dass Projekte fertiggestellt wurden und höhere Bewertungsgewinne ins Ergebnis einfließen konnten. Im Q2 mussten weniger Neubewertungen durchgeführt werden, da die Projekte noch in den Bauphasen stecken.

Das Jahr 2025 ist und bleibt ein sehr interessantes Jahr (nett ausgedrückt). Die globalen Konflikte, das Hin und Her mit der Zollpolitik von Trump setzen der Wirtschaft zu. Nichtsdestotrotz ist die Altersvorsorge kein Sprint, sondern ein Marathon, kurzfristige Schwankungen werden über eine lange Laufzeit glatt gebügelt. 

Die Pangaea Life ist unserer Meinung eine Ergänzung für Deine Investments. Den Aktienmarkt darf man auf lange Sicht niemals aus den Augen lassen. Hier empfehlen wir Dir unsere wissenschaftlich fundierte Bierl Invest-Strategie. Ergänzend hierzu sehen wir die Anlage in Sachwerte, damit politische Schwankungen ausgeglichen werden können und eine breitere Diversifikation hergestellt werden kann.

Melde Dich bei uns, wenn Du bereit bist, Deine Geldanlagen auf ein höheres Level zur bringen. Unsere Investmentabteilung ist gerne für Dich da.