Blankodarlehen von einer Bausparkasse - viel Darlehen mit wenig Aufwand!

Die Frage nach einem Blankodarlehen einer Bausparkasse erreicht uns immer wieder. Schauen wir uns die derzeitigen Bedingungen und die besten Bausparkassen in dieser Hinsicht mal genauer an.

Blankodarlehen Bausparen

Ein Blankodarlehen sagt aus, dass Ihnen die Bausparkasse bis zu 30.000 Euro an Kredit vergibt, ohne dass ein Grundbucheintrag erforderlich wird. Somit der Begriff „Blanko“, da diese Darlehen ohne Absicherung vergeben werden. Sie können auf der einen Seite einen Bausparvertrag monatlich besparen, bis dieser zuteilungsreif ist. Möchten Sie hingegen sofort einen Wohnkredit von bis zu 30.000 Euro, so ist dieser an gewisse Regularien gebunden.

Sie müssen seit mind. zwei Jahren Eigentümer (besser aber drei Jahre) sein und dürfen die Altersgrenze von 61 Jahren (67 Jahre bei der Wüstenrot Bausparkasse) nicht überschreiten.

Unsere derzeitige Empfehlung für ein Blankodarlehen wäre die Alte Leipziger Bausparkasse. Diese hat derzeit den mit Abstand flexibelsten Tarif.

Sie können z.B. jederzeit Sonderzahlungen ins Vorausdarlehen leisten (10 % des Vorausdarlehen p.a.) und damit geht Ihre monatliche Belastung rapide runter. Sie können auch eine Sonderzahlung auf den Bausparvertrag leisten, damit wird das Vorausdarlehen schneller abgelöst.

Folgende Unterlagen würden wir benötigen:

  • Darlehensantrag 
  • Kopie PA 
  • aktueller Grundbuchauszug 
  • die 2 letzten Gehaltsabrechnungen 
  • Gehaltsabrechnung Dezember 
  • Kopie Ratenkreditverträge 
  • Kopie Darlehensverträge 
  • Kopie Mietverträge (wenn Mieteinnahmen nachzuweisen sind) 

Es werden keine Nachweise benötigt (bis 30.000 Euro) für die Modernisierung. Wir als Vermittler bestätigen die wohnwirtschaftliche Verwendung Ihres Darlehens. Bitte beachten: Bei der Alten Leipziger Bausparkasse muss die Immobilie seit mind. drei Jahren in Ihrem Bestand sein.

Die Bedingungen der Alten Leipziger Bausparkasse im einzelnen:

Voraussetzungen Blankodarlehen Bausparvertrag

Sehen Sie hier die Vorteile gegenüber eines Bankodarlehens

Vorteile Blankodarlehen Bausparvertrag

Im Bauspardarlehen können Sie immer mehr zurückzahlen, auch monatlich. Vorfälligkeitsentschädigungen gibt es nicht und Bearbeitungsgebühren fallen auch keine an.

Blanko Darlehen für Selbstständige - hier ist die Signal Iduna Bausparkasse die beste Lösung

Auch bei der Signal Iduna bekommen Sie bis zu 30.000 Euro an Blankodarlehen. Die Regeln sind hier für Selbstständige etwas vereinfacht.

Folgende Voraussetzungen müssen erfüllt werden:

  • Der Antragssteller muss seit mind. drei Jahren Eigentümer eine Immobilie sein
  • Beim letzten Girokontoauszug darf der Soll-Saldo max. ein Nettogehalt sein
  • Vollständige Einreichung des Girokontoauszug des letzten Monat
  • Der Antrag muss Online (per  "Immoonline") eingereicht werden (machen wir gerne für Sie)
  • Letzten drei Steuerbescheide sind einzureichen (der jüngste Bescheid darf max. 1,5 Jahre alt sein)
  • Die wohnwirtschaftliche Bestätigung muss sich auf An-Umbau oder Renovierung beziehen
  • Die Altersgrenze liegt bei 60 Jahren
  • Für Mieter sind max. 10.000 Euro möglich

Die Signal Iduna Bausparkasse ist derzeit die einzige Bausparkasse, welche auch Selbstständige relativ unkompliziert nimmt