Wir bauen jetzt ein Haus - welche Versicherung benötige ich eigentlich dafür?

Hausbau benötigte Versicherungen

Die oben gestellte Frage bekommen wir sehr oft gestellt, weshalb wir hier jetzt gerne eine kleine Übersicht erstellen für Sie. 

Wer für sich ein eigenes Haus baut, erfüllt sich einen langegehegten Traum und investiert für sein Leben. Damit dieses Unterfangen nicht durch unvorhergesehen Risiko wird, gibt es verschiedene geeignete Versicherungen für die jeweilige Bauphase. Hier möchten wir Sie nun kurz über die verschiedenen Möglichkeiten und Sparten informieren

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Als Bauherr haften Sie unbegrenzt für Schäden, die anderen Personen oder Gegenständen entstehen, wenn Sie die "Verkehrssicherungspflicht" vernachlässigt haben.

Zu Ihren Pflichten als Bauherr zählen u.a.. die Überwachungs- und Verkehrssicherungspflicht für die Baustelle sowie die Auswahlpflicht für geeignete Architekten und Handwerker. Kommen Sie dieser Pflicht nicht angemessen nach, werden Sie als Bauherr für Schäden, die anderen Personen im Rahmen Ihres Bauvorhabens entstehen, zur Verantwortung gezogen. Dabei spielt es auch keine Rolle, ob der Geschädigte unbefugt die Baustelle betreten hat oder nicht.

Die Gefahrenquellen, die der Baustelle ausgehen können, werden regelmäßig unterschätzt. Die einzelnen Risiken sind aber teilweise immens, aus denen unvorhergesehene Schadenfälle eintreten können, z.B.:

  • ein Fußgänger wird von einem herunterfallenden Bauteil verletzt
  • ein spielendes Kind fällt in die Baugrube 
  • ein parkendes Auto wird beschädigt 
  • ...und vieles mehr 

Einen ersten Überblick erhalten Sie auf unserem Vergleichsrechner für die Bauherrenhaftpflicht

Vergleichsrechner Bauherrenhaftpflicht

Bauleistungsversicherung

Die Bauleistungsversicherung deckt Schäden ab, die Sie nicht vorhersehen konnten oder können und eine Hinauszögerung der Bezugsfertigkeit ihres Hauses zur Folge hat.

Ersetzt werden alle Schäden an Bauleistungen, Baustoffen und Bauteilen, die unvorhergesehen eintreten. Zu diesen Schäden zählen u.a.:

  • ungewöhnliche Witterungsbedingungen (z.B. Sturm, Hagel, Frost, Überflutung, Regengüsse) 
  • ungewöhnliche Naturereignisse (z.B. Erdbeben, Überschwemmungen, Hochwasser) 
  • Diebstahl fest monierter Bauteile (z.B. Fenster, Türen und Heizkörper) Glasbruch bis zur Bezugsfertigkeit mutwillige Zerstörung durch Dritte (Vandalismus) 
  • fahrlässiges Handeln von Bauarbeitern

Welche Schäden sind nicht abgedeckt?
Nicht versichert sind insbesondere Schäden durch normale Witterungsbedingungen, Diebstahl gelagerter Materialien und reine Leistungsmängel.

Für Schäden durch Feuer ist die Feuerrohbauversicherung zuständig.

Einen ersten Überblick für die Bauleistungsversicherung erhalten Sie auf unseren Vergleichsrechner

Vergleichsrechner Bauleistungsversicherung

Feuerrohbauversicherung

Feuer im Rohbau? Dieses Szenario kann durchaus passieren. Denken Sie einfach nur kurz nach, mit welchen verschiedenen Geräten auf der Baustelle gearbeitet wird. Sollte es zu einem Brand kommen, wird auch ein Rohbau massiv beschädigt und damit auch das finanzielle Polster des Bauherrn gesprengt. Hier kann es statt zum Traum zum Alptraum werden.. Gegen dieses Unterfangen schützt die Feuer-Rohbau-Versicherung. Idealerweise schließt man eine Feuerrohbauversicherung bei dem Anbieter ab, wo später das Wohngebäude versichert wird. I.d.R. ist die Feuerrohbauversicherung somit kostenfrei mitversichert (bei guten Anbietern bis 24 Monate). 

Versichert sind Schäden durch

  • Brand (auch Brandstiftung) 
  • Blitzschlag 
  • Explosion, Implosion 

Risikolebensversicherung

Sollten Sie für ihr Haus ein Darlehen aufnehmen müssen, so ist es absolut notwendig, eine Risikolebensversicherung abzuschließen. So sind ihre Liebsten im schlimmsten Fall abgesichert und sitzen nicht auf einen "Berg von Schulden". Zudem machen es einige Banken als Grundvoraussetzung für ein Darlehen. 
Liegt die Finanzierung max. 6 Monate zurück (bz. folgt diese noch), kommen Sie bei einigen Versicherungsgesellschaften in den Genuss von vereinfachten Gesundheitsfragen mit einer sehr überschaubaren Gesundheitsprüfung. So können Sie oftmals ohne viel Aufwand Ihre gesamte Finanzierungssumme absichern. Eine Übersicht der aktuellen Aktionen erhalten Sie unter "RLV-Sonderaktionen".

Unfallversicherung

Besonders bei eigenen Bautätigkeiten ("Eigenleistung") macht eine Unfallversicherung absolut Sinn, denn es kann viel unvorhergesehenes auf seiner Baustelle passieren. 

Natürlich stehen die zwei WICHTIGEN Versicherungen außer Frage, welche aber mit dem eigenen Bauvorhaben nur indirekt etwas zu tun haben. Nämlich eine leistungsstarke Private Haftpflichtversicherung sowie eine Berufsunfähigkeitsversicherung. Wer zahlt denn ihr Haus weiter ab, wenn Sie aus gesundheitlichen Gründen kein festes Einkommen mehr generieren? 

Wir hoffen, das wir Ihnen nun einen ersten Überblick geschaffen haben und würden uns sehr freuen, wenn wir Ihr erster Ansprechpartner wären:-).