Annuitätendarlehen Regensburg
| Immobilien & Finanzierung
Die Vorteile einer Immobilienfinanzierung mit Annuitätendarlehen. Das eigene zu Hause, die eigenen vier Wände, für viele Menschen ein großer Traum. Leider kann dieser nur selten aus dem vorhandenen Eigenkapital realisiert werden, in der Regel muss dieser Traum dann ganz oder teilweise fremdfinanziert werden.
Wenn auch Sie sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten und in der Umgebung in und um Regensburg einen kompetenten Ansprechpartner suchen, dann sind wir als Finanzberatung Bierl die richtige Wahl. In allen Bereichen rund um das Thema Finanzen stehen wir Ihnen hier kompetente Finanzberatung im Kreis Regensburg zur Seite. So auch für Ihre Immobilienfinanzierung.
Der Begriff Annuitätendarlehen
Immobilienfinanzierung, das sind alle Finanzierungsarten, die den Traum vom Eigenheimverwirklichen können. Egal ob Sie bauen oder kaufen möchten, hier empfehlen wir Ihnen in erster Linie ein Annuitätendarlehen, um sich Ihren Traum zu verwirklichen. Denn ein Annuitätendarlehen bringt hier sehr viele Vorteile mit sich. Der Begriff Annuitätendarlehen rührt eigentlich daher, dass hier jährliche Rückzahlungen getätigt wurden. Doch heute sieht die Praxis anders aus. Heute leistet der Kreditnehmer monatliche Raten, um seine Schuld zu begleichen.
Die Vorteile des Annuitätendarlehen Regensburg
Der Vorteil beim Annuitätendarlehen liegt hier in den gleichbleibenden Raten. Die Höhe der Rate wird im Kreditvertrag vereinbart und bleibt über die gesamte Laufzeit gleich. Sie besteht aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil. Im Laufe der Rückführung steigt der Tilgungsanteil, der Zinsanteil wird weniger, die Rate an sich aber bleibt gleich. Das hat den Vorteil, dass Kreditnehmer hier immer genau wissen, wie hoch ihre monatliche Belastung ist. Eine gute Kalkulationsbasis, um jederzeit seine Finanzen im Blick zu haben. Es ist leicht zu überschauen, wie die eigene finanzielle Lage aussieht und welche Möglichkeiten man hat.
Ein weiterer Vorteil beim Annuitätendarlehen, der Zinssatz wird für einen bestimmten Zeitraum festgeschrieben. Das bedeutet, auch wenn die Darlehenszinsen auf dem freien Markt steigen, so bleibt der Zinssatz beim Annuitätendarlehen davon für die vereinbarte Zeit unberührt. Diesen Zeitraum nennt man dann auch Zinsfestschreibung. Hier sind Zeiträume zwischen 5 und 30 Jahren gängig und möglich. Läuft die Zinsfestschreibung ab, muss hier eine neue Kreditverhandlung geführt werden, eine Anschlussfinanzierung wird erforderlich.
Kompetente Beratung aus einer Hand für die Region Regensburg
Das Annuitätendarlehen ermöglicht den Schritt ins Eigenheim und bringt viele Vorteile mit sich. Wenn auch Sie in der Umgebung von Regensburg den Schritt ins Eigenheim wagen möchten, kann auch für Sie das Annuitätendarlehen durchaus interessant und von Vorteil sein. In und um Regensburg beraten wir Sie gerne individuell und persönlich.
Weitere Wege ins Eigenheim
Neben dem Annuitätendarlehen gibt es natürlich noch weitere Möglichkeiten zur Realisierung des eigenen Wohntraums. Hier sollten dann auch das endfällige Darlehen oder auch das Bauspardarlehen genannt werden. Beim endfälligen Darlehen werden während der Laufzeit lediglich die Zinsen gezahlt, das Darlehen muss dann am Ende in einer Summe getilgt werden. Meist wird diese Finanzierung an eine Lebensversicherung gekoppelt. Beim Bauspardarlehen erhalten Bausparer ein zinsgünstiges Darlehen, müssen hier aber vorher ein bestimmtes Guthaben ansparen. Weitere Möglichkeiten sind das Tilgungsdarlehen, hier verändert sich die Rate kontinuierlich, ein KfW-Darlehen, hier gibt es zinsgünstige Darlehen, oder auch Forward-Darlehen, bei denen die Summe erst Monate später ausgezahlt werden.
Individuelle Beratung für individuelle Menschen
Welche Variante für Sie die Bessere ist, muss dann natürlich individuell entschieden werden. In und um Regensburg ist Ihnen bei dieser Entscheidung die Agentur Bierl natürlich gerne behilflich und steht Ihnen hier mit Rat und Tat zur Seite. Fest steht aber, dass ein Annuitätendarlehen meist eine gute und sinnvolle Möglichkeit auf dem Weg ins Eigenheim sein kann. Hier wissen Sie immer, welche Belastungen auf Sie zukommen und profitieren des Weiteren von der Zinsfestschreibung. Egal ob in Regensburg oder auch im Umland wie Cham, Schwandorf oder Straubing, so kann dann auch Ihr Wohntraum wahr werden.
Wenn Sie dazu weitere Fragen haben über die richtige Baufinanzierung oder einen Termin für ein kostenloses Erstgespräch wünschen, so senden Sie uns bitte eine Email (info@finanzberatung-bierl.de), nutzen unser Kontaktformular oder kontaktieren Sie uns telefonisch (09464/951917)
Denken Sie daran: Wir sind nie weiter Weg als ihr Telefon oder der nächste Internetanschluss!